10 rue de la MontagneL-6470 EchternachLuxembourg
Tél (+352) 2040 0460Fax (+352) 2040 0461Mail info@airimmo.lu

Commerce à Echternach

5 250

AIRIMMO vous propose en exclusivité:

Un local commercial à louer à Echternach. (loyer négociable!)

Situé au rez-de-chaussée du bâtiment à côté de la pharmacie.
Porte de gauche séparée avec possibilité de faire une entrée individuelle.

La surface commerciale de 291 m2 (modulables) est équipée comme suit:
- Distribution électrique (y compris internet)
- Disponible sont: eau, chauffage, climatisation
- Revêtement de sol en béton

Le local est en état brut. A voir avec le propriétaire pour l'aménagement intérieur.

Cet endroit lumineux et bien visible vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Situé dans le centre commercial Nonnemillen,à l'entrée d'Echternach, s'étend sur quatre étages, qui sont reliés par quatre ascenseurs et quatre escaliers. Tous les magasins ont leur propre entrée séparée qui peut être atteinte de l'extérieur.

EXTRAS:
- Environ 3000-3500 visiteurs journaliers
- 25.000 voitures passent devant tous les jours
300 places de parking public directement devant le bâtiment
  (500 de plus à proximité - près du lac)
- Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur
- Toilettes publiques à l'étage (possibilité d'installer un WC dans le commerce)
- Navette gratuite (CITY BUS) du parking "Nonnemillen"
au centre d'Echternach toutes les 20 minutes
- Possibilité d'intégrer une petite cuisine dans le magasin
- Local à louer en état brut ou entièrement revêtu

! Prix des CHARGES: 2 € par m2 !

INFORMATION IMPORTANTE:
PAS DE RESTAURATION AUTORISE!

Si ce commerce à louer à Echternach vous intéresse, contactez-nous afin de fixer un rendez-vous.
Annonce non contractuelle

Intéressé? Des questions? Contactez-nous:






Détails du bien

Référence : 20074-BT2 Pays : Luxembourg Localité : Echternach Région : Echternach, Est Type de bien : Commerce Année de construction : 2017 Surface habitable : 291 m2 Nombre étages : 1 Classe énergétique : A Classe d'isolation thermique : A

Caractéristiques

Extérieur Parking collectif Confort Triple vitrage