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Maison à Bollendorf

670 000

MAISON À VENDRE À BOLLENDORF (DE)

AIRIMMO vous offre en exclusivité:

Dans un superbe endroit avec une vue imprenable, cette maison unifamiliale à Bollendorf est à la recherche de son nouveau propriétaire.

Avec une superficie totale de +/- 297 m2 et un terrain de 960 m2, la maison vous offre le confort suivant :

REZ-DE-CHAUSSEE (semi enterré) :
- Salle de bain avec douche et WC
- 1 Chambre à coucher
- Bureau ou chambre supplémentaire
- Buanderie et local technique
- Débarras
- Garage pour 2 voitures

REZ-DE-JARDIN :
- Salon et salle à manger lumineux avec cheminée
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Grande terrasse, terrasse et jardin
- Débarras
- WC séparé

1. et DERNIER ETAGE :
- 3 Chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire et WC
- Accès au grenier (rangement uniquement)

EXTRAS :
* Terrain de 9,6 ares
* Magnifique terrasse
* Garage pour 2 voitures
* Grand espace de stockage au-dessus du garage
* Chauffage : pompe à chaleur/chauffage au sol
* Cheminée dans le salon
* Pas de voisins directs, discrétion absolue
* Rue dans cul de sac (pas de trafic)

PASS ÉNERGIE: disponible jusqu'au 2025.
Consommation finale d'énergie du bâtiment: 51,5 kWh / (m2 * a)

L'EMPLACEMENT :
Situation idyllique et calme, située sur une colline à Bollendorf avec une vue magnifique.
A 3 minutes de la frontière luxembourgeoise.

DISPONIBILITÉ: à convenir.

Si vous souhaitez recevoir des informations supplémentaires ou organiser une visite, appelez-nous.

Commission:
Les frais de courtage sont de 2% (plus TVA) à calculer sur le prix d'achat et sont à la charge de l'acheteur ainsi que du vendeur.
Les droits de cession immobilière et de notaire sont à la charge de l'acheteur.

- Annonce non contractuelle -

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Détails du bien

Référence : 10229 Pays : Allemagne Localité : Bollendorf Région : Est Type de bien : Maison Année de construction : 2007 Surface habitable : 165.00 m2 Chambres : 5 Nombre étages : 3 Classe énergétique : B Classe d'isolation thermique : B Disponibilité : à convenir

Caractéristiques

Intérieur CuisineChauffage au solCaveHallSéjour Extérieur Parking ouvertBalconGarageTerrasseJardin Sanitaire Salle de doucheSalle de bain Confort Chauffage au solDouble vitrageAntenne satellite