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Maison à Ingendorf

590 000

!! SOUS COMPROMIS !!

AIRIMMO vous propose en exclusivité:

Charmante villa à vendre à Ingendorf, à 17km d'Echternach.

Cette charmante maison en bois (bâtiment biologique) avec une surface habitable de +/- 220m2 et +/- 52ar d'espace vert cherche son nouveau propriétaire.

La villa est composée comme suit:

Rez de chaussée:
- le hall d'entrée
- grand salon avec cheminée
- cuisine ouverte équipée
- véranda avec accès au jardin
- 1 wc pour les invités

À l'étage supérieur:
- couloir avec hauts plafonds
- 4 chambres à coucher dont une avec dressing
- 1 salle de bain avec baignoire, douche, toilette
- 1 balcon

Rez de jardin:
- Petit studio avec entrée séparée: 1 grande chambre avec un coin salon et salle de bain avec douche et WC
- Petit chambre ou bureau
- buanderie
- cave
- coin "cave à vin" sous les escaliers

Dépendances:
Dans la dépendance, se trouve le garage double (54m2), dans lequel se trouve une salle pour vos hobbys. Les escaliers mènent à un grand stockage, qui est situé au-dessus du garage. Ici offre un grand espace de stockage pratique.

Le jardin est entièrement clôturé. Il est magnifiquement paysagé avec divers arbres fruitiers et noix, ce qui offre une vue libre et tranquille sur les champs.

En outre, le jardin offre:
- 2 cabanes de jardin en bois
- terrasse avec place barbecue
- grande prairie avec entrée séparée (clôturée)
- potager de légumes frais

Terrain:
- entrée par un portail électrique
- sentier d'entrée pavé d'éclairage
- grand parvis

Disponibilité: À partir de janvier 2019

ENERGY PASS: disponible! Publié le 10.08.2018.
Consommation finale d'énergie: 87,8 kWh / (m2a)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou des visites.

Commission d'agence:
Les honoraires d'achat sont de 3,57% (TVA inclus) sur le prix d'achat et à payer par l'acheteur et par le vendeur.
Frais d'enregistrement (Grunderwerbststeuer), frais de notaire et juridiques sont supportés par l'acheteur.
Annonce non contractuelle

Intéressé? Des questions? Contactez-nous:






Détails du bien

Référence : 10172 Pays : Allemagne Localité : Ingendorf Région : Bitburg, Ingendorf, Est Type de bien : Maison Année de construction : 1998 Surface habitable : 220 m2 Surface terrain : 52 ares Chambres : 5 Nombre étages : 3 Chauffage : Au mazout Disponibilité : janvier 2019

Caractéristiques

Intérieur CuisineCuisine équipéeCuisine indépendanteCaveGrenierHallSéjour Extérieur Parking ouvertBalconGarageTerrasseJardin Sanitaire Salle de doucheSalle de bainWC séparé Confort Double vitrageVolets électriques