Maison à Irrel

MAISON À VENDRE À IRREL

AIRIMMO vous propose en exclusivité:

Une maison individuelle à Irrel cherche son nouveau propriétaire.

Entièrement rénové en 2006 tout en préservant les anciennes structures. Néanmoins, de petites rénovations sont à prévoir.

Avec une surface habitable de +/- 150 m2 et un terrain de 1.386 m2, la maison vous offre:

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- salon et salle à manger avec
cheminée à double face
- cuisine équipée avec accès au balcon
- chambre à coucher ou bureau
- coin jardin d'hiver
- WC invités

1. ÉTAGE
- salle de bain avec douche et baignoire
- 3 chambres à coucher (dont une avec balcon)

2. ÉTAGE
- grenier aménageable (électricité disponible)

CAVE:
- stockage de pellets avec chaufferie
- buanderie avec accès au jardin
- cave

EXTÉRIEUR :
- grande terrasse
- grange à deux étages avec garage
- jardin

EXTRAS :
* parcelle de terrain de +/- 14 ares
* réservoir de collecte d'eau de 7.000 l (toilettes,
machine à laver, irrigation du jardin)
* chauffage au sol dans le salon et la salle à manger
* double ou triple vitrage

PASS ENERGIE : disponible (valable jusqu'en 2029).
Consommation d'énergie finale : 174 kWh / (m2 * a)
CHAUFFAGE : Pellets de bois

SITUATION :
Situé dans le centre de Irrel, à proximité des commerces, des boutiques, des restaurants, de la pharmacie, de la crèche, de l'école. Des magnifiques sentiers de randonnée vous invitent chaque jour dans la belle nature.
A 5 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Si vous souhaitez recevoir des informations complémentaires de cette maison ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler.

commission :
La commission est de 3 % (plus la TVA) à calculer sur le prix d'achat et est payable par l'acheteur et le vendeur. Les droits de mutation immobilière, les frais de notaire sont à la charge de l'acheteur.

- Annonce extra-contractuelle -