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Maison à Leudelange

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-- PROJET SOLD OUT --

Nouveau lotissement de 4 superbes maisons jumelées à vendre, sis à Leudelange, à 2 pas de la Cloche d'Or et proche des autoroutes.

Maison C
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand hall d'entrée avec vestiaire séparé, d'un vaste bureau de ±18 m², d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine ouverte sur un généreux séjour. Du séjour et de la cuisine vous profiterez d'une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse de ±31 m² et d'un jardin privatif de 250m² orienté sud-ouest avec une vue imprenable sur la nature.

Au lieu du bureau, en option une chambre à coucher supplémentaire pourra y être aménagée avec une salle de bains ensuite .

L'étage se compose d'une suite parentale avec salle de douche ensuite et d'un balcon privatif. Un hall de nuit avec deux chambres dont une avec accès sur un balcon et d'une salle de bain.

Ce bien est construit afin de répondre aux normes d'une maison BBB (triple vitrage châssis aluminium, chauffage gaz à condensation, VMC double flux etc…) et disposera de finitions soignées au choix du futur acquéreur.

Au sous-sol, la maison dispose d'un double garage, d'une grande cave de 41m² idéal pour une salle de fitness ou autre, ainsi que d'un local chaufferie.

Le prix de vente TTC 3% comprend le prix du terrain, les constructions ainsi que parkings et caves selon le cahier des charges, les alentours et les plans, les honoraires d'architecte et bureaux d'études, hors droits d'enregistrement et frais. Le prix de vente tient compte de l'abattement maximal de € 50.000 précisé dans le cadre légal.


Cette maison est encore en vente sur plan. La construction débutera prochainement.

Profitez-en car frais d'enregistrement uniquement calculés sur le terrain.

N'hésitez pas à contacter Stéphanie Rippinger-Weidenaar pour plus de renseignements.

*Photos de l'intérieur - images 3D suggérant un aménagement intérieur.

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Détails du bien

Référence : AIRIMMO-10096-3Cb Pays : Luxembourg Localité : Leudelange Région : Centre, Leudelange Lot : C03 Type de bien : Maison Année de construction : 2017 Surface habitable : 290 m2 Surface terrain : 5.03 ares Chambres : 4 Nombre étages : 2 Classe énergétique : B Classe d'isolation thermique : B Chauffage : Au gaz

Caractéristiques

Intérieur CuisineChauffage au solCaveHall Extérieur Parking ouvertBalconGarageTerrasseJardin Sanitaire Salle de doucheSalle de bainWC séparé Confort Chauffage au solTriple vitrageVolets électriques