10 rue de la Montagne L-6470 Echternach Luxembourg
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Haus in Echternach

1 258 000

Verkauft
AIRIMMO bietet Ihnen Exklusiv:

Neubau eines Einfamilienhaus in Echternach. Abnahme voraussichtlich in +/- 16 Monaten.

Dieses schöne Einfamilienhaus (rechte Seite angebaut) bietet 4 Schlafzimmer auf einer Gesamtfläche von +/-313m² an und erstreckt sich auf 3 Etagen. Grundstück von 528m² mit einem schönen Garten.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

ERDGESCHOSS:
- Eingangsdiele
- Garage für 2 Pkw's
- Waschküche/Keller
- Technikraum

1. OBERGESCHOSS :
- Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang
auf Terrasse und den Garten (umzäunt)
- Küchenbereich (Küche nicht enthalten)
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC
- Schlafzimmer oder Büro

2. OBERGESCHOSS :
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Terrasse von +/-17m2

DACHGESCHOSS:
- Elternschlafzimmer mit Bad, Ankleide
und einer grossen Terrasse von +/-14m2

Das Haus bietet außerdem die folgenden Annehmlichkeiten:
* Fußbodenheizung
* Luft/Wasser-Wärmepumpensystem für die
Fußbodenheizung
* Dreifach-Wärmeschutzglas
* Italienische Dusche
* Echtholzparkett oder Fliesen nach Wahl
* Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Evtl. Brauchwasser-Wärmepumpe für
Warmwasserbereitung

Angegebener Preis 3% MwSt. für Eigennutzung im Haupthaus, inklusive Grundstück und Außenanlagen - komplett Schlüsselfertig.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Projekt wünschen, rufen Sie uns bitte an.

- außervertragliche Ankündigung -

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Objektdetails

Referenz : 30007-009-60 Land : Luxemburg Ort : Echternach Region : Est Immobilientyp : Haus Baujahr : 2021 Wohnfläche : 313.00 m2 Landfläche : 5.28 ar Zimmer : 4 Anzahl Etagen : 4 Energieklasse : B Wärmedämmung Klasse : B Heizung : Elektrisch Verfügbarkeit : zu vereinbaren

Spezifikationen

Innen FußbodenheizungKellerHalleWohnzimmer Aussen Offener ParkplatzBalkonGarageTerrasseGarten Sanitär Badezimmer Komfort FußbodenheizungDreifach VerglasungElektrische Rollläden