10 rue de la Montagne L-6470 Echternach Luxembourg
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Wohnung in Echternach

650 000

Coup de coeur
***Nutzen Sie weiterhin den bis Ende 2024 gültigen Nachlass von 40.000 € auf die Eintragungsgebühr und vor allem die Senkung der Eintragungsgebühr für den Kauf eines Hauptwohnsitzes von 7% auf 3,5% bis zum 30. Juni 2025. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, wenn Sie davon träumen, Eigentümer zu werden!***

Sie möchten in der Nähe des Zentrums von Echternach in einer neuen Residenz mit gepflegter Ausstattung wohnen? AIRIMMO präsentiert Ihnen exklusiv diese außergewöhnliche Wohnung, die kürzlich in einer Residenz mit 12 Einheiten gebaut wurde.

Zwei Residenzen, bestehend aus jeweils 6 Einheiten, wurden gegenüberliegend gebaut und sind durch einen Garten voneinander getrennt. Das gemeinsame Untergeschoss bietet 20 Parkplätze, sowie individuelle Keller und gemeinsame Waschküchen unter jedem Gebäude. Der Zugang zum Stadtzentrum erfolgt direkt über die Garage.

Wir bieten Ihnen diese neue Wohnung Nr. 1.5. im 3. Stock (Dachgeschoss) der Residenz Ermesinde mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², die wie folgt aufgeteilt ist:

Küche - Wohnzimmer +/- 28m² mit Zugang zu einer Terrasse von +/- 7m².
Separates WC
Abstellraum

Der durch eine Tür abgetrennte Schlafbereich, der Folgendes umfasst:
2 Schlafzimmer
Duschraum mit WC und Hauswirtschaftsraum

Komfort und zusätzliche Leistungen:
Vollständig ausgestattete Küche
Eingebaute Spots an der Decke
Hochwertige Baumaterialien
Energieklasse A-A-A, die optimalen Komfort garantiert.
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Dezentralisiertes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden
Eigener Keller

Ein Parkplatz im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen (Wert 40.000 €).

Die Wohnung ist sofort verfügbar!

Preis verhandelbar!

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Objektdetails

Referenz : 10346 Land : Luxemburg Ort : Echternach Los : 1.5. Immobilientyp : Wohnung Baujahr : 2024 Wohnfläche : 70.00 m2 Zimmer : 2 Anzahl Etagen : 2 Etage : 3 Energieklasse : A Verfügbarkeit : sofort

Spezifikationen

Innen KücheKellerWohnzimmer Aussen Tiefgarage Sanitär Dusche Komfort Elektrische Rollläden