10 rue de la Montagne L-6470 Echternach Luxembourg
Tél (+352) 2040 0460 Fax (+352) 2040 0461 Mail [email protected]

Duplex à Echternach

1 150 000

Compromis
- SOUS COMPROMIS -
Situé aux abords du Centre d'Echternach, AIRIMMO vous propose en exclusivité ce superbe Appartement-Duplex à vendre à Echternach, dans une petite copropriété de 2 unités.

Sa vue unique et ses surfaces spacieuses de +/- 170m2 habitable et +/-68m2 utile, ce Duplex va vous charmer directement!

Il est actuellement en état brut - mais vous sera remis entièrement terminé. Actuellement: choix personnalisé des sols, sanitaires et de la cuisine sont encore possibles.

Ce magnifique Duplex est constitué comme suit:

Rez-de-jardin:
- Hall d'entrée
- Séjour double donnant sur une cuisine ouverte
- Terrasse de +/-43m2
- Salle de bains avec WC, douche et baignoire
- Bureau

Etage:
- Chambre parentale avec dressing
- 2 belles chambres spacieuses (mansardes très hautes)
- Salle de douche avec WC et coin buanderie

Extras:
Jardin privatif sur le côté du bâtiment.
Ascenseur dans le duplex.
Accès facile à personnes à mobilité réduite.
Terrasse de +/-23m2 supplémentaire sur le côté du bâtiment.
Garage fermé.
Place de stationnement supplémentaire devant le bâtiment.
Cave individuelle.

TVA de 3% récupérable ( 50.000 ? ) après accord de l'administration. (Si le duplex est pour votre usage personnel).

N'hésitez pas à nous contacter, pour planifier une visite ou nous poser vos questions.

- Annonce non contractuelle-

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Détails du bien

Référence : 10258 Pays : Luxembourg Localité : Echternach Région : Est Type de bien : Duplex Année de construction : 2020 Surface habitable : 171.00 m2 Chambre(s) : 3 Nombre étages : 3 Étage : 1 Classe énergétique : A Classe d'isolation thermique : B Disponibilité : immédiate

Caractéristiques

Intérieur Chauffage au solCaveHallSéjour Extérieur Parking ouvertGarageTerrasseJardin Sanitaire Salle de doucheSalle de bain Confort Chauffage au solTriple vitrageVolets électriques