Maison à Irrel
1 250 000 €
En exclusivité chez AIRIMMO - magnifique maison individuelle à vendre.
Maison individuelle attrayante avec un équipement de qualité, de beaux aménagements extérieurs & un concept d'habitation bien pensé dans un endroit calme dans le nouveau quartier "Auf Theren II" à Irrel.
Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison individuelle, qui sera achevée en 2022, allie une architecture moderne, une construction à haute efficacité énergétique et un équipement haut de gamme - idéal pour les familles qui attachent de l'importance au confort, au style et à la durabilité.
Détails de l'objet :
* Année de construction : 2022
* Mode de construction : Construction à ossature bois avec sous-sol massif
* Surface habitable : env. 197 m²
* Superficie du terrain : env. 880 m²
* Chambres : 6
* Garage double : directement accessible depuis la cuisine (par le débarras) - extrêmement pratique pour les courses et la vie quotidienne
* Espace extérieur : aménagé avec amour, facile à entretenir et idéal pour les familles et les amateurs de jardinage
Equipements & points forts :
* Matériaux de haute qualité et design moderne
* Construction énergétiquement efficace grâce à l'ossature en bois
* Salon et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière et poêle à bois installé, qui assure une atmosphère de vie confortable les jours de froid
* Cuisine moderne et ouverte avec accès au garage par le débarras
* Balcon, également accessible depuis la cuisine (avec marquise électrique et chauffage radiant), avec accès au jardin par un escalier à palier
* Chauffage au sol
* Revêtements de sol de haute qualité
* Design contemporain de la salle de bain avec une douche à l'italienne
* Sous-sol avec la chambre à coucher principale, le dressing et la salle de bain - chacun avec vue directe et sortie sur le jardin/la terrasse - les autres pièces sont polyvalentes (hobby, stockage, technique)
Caractéristiques particulières :
Cette maison convainc par une interaction harmonieuse entre une technique moderne, une construction naturelle et un concept d'espace bien pensé. Le bel aménagement extérieur crée une qualité de vie supplémentaire - idéal pour passer des heures de détente en plein air.
Il est possible d'emménager sans grands travaux de rénovation - toutes les pièces, les constructions et les aménagements extérieurs sont en très bon état et de grande qualité.
Besoin en énergie : 15 kWh/(m2.a)
Frais d'acquisition du bien immobilier :
Frais d'enregistrement : 6,5 %.
Commission d'agence : 3 %, partagée entre l'acheteur et le vendeur.
La maison sera disponible après accord avec les propriétaires.
Nous avons éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter.
- Annonce non contractuelle -
Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers.
Maison individuelle attrayante avec un équipement de qualité, de beaux aménagements extérieurs & un concept d'habitation bien pensé dans un endroit calme dans le nouveau quartier "Auf Theren II" à Irrel.
Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison individuelle, qui sera achevée en 2022, allie une architecture moderne, une construction à haute efficacité énergétique et un équipement haut de gamme - idéal pour les familles qui attachent de l'importance au confort, au style et à la durabilité.
Détails de l'objet :
* Année de construction : 2022
* Mode de construction : Construction à ossature bois avec sous-sol massif
* Surface habitable : env. 197 m²
* Superficie du terrain : env. 880 m²
* Chambres : 6
* Garage double : directement accessible depuis la cuisine (par le débarras) - extrêmement pratique pour les courses et la vie quotidienne
* Espace extérieur : aménagé avec amour, facile à entretenir et idéal pour les familles et les amateurs de jardinage
Equipements & points forts :
* Matériaux de haute qualité et design moderne
* Construction énergétiquement efficace grâce à l'ossature en bois
* Salon et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière et poêle à bois installé, qui assure une atmosphère de vie confortable les jours de froid
* Cuisine moderne et ouverte avec accès au garage par le débarras
* Balcon, également accessible depuis la cuisine (avec marquise électrique et chauffage radiant), avec accès au jardin par un escalier à palier
* Chauffage au sol
* Revêtements de sol de haute qualité
* Design contemporain de la salle de bain avec une douche à l'italienne
* Sous-sol avec la chambre à coucher principale, le dressing et la salle de bain - chacun avec vue directe et sortie sur le jardin/la terrasse - les autres pièces sont polyvalentes (hobby, stockage, technique)
Caractéristiques particulières :
Cette maison convainc par une interaction harmonieuse entre une technique moderne, une construction naturelle et un concept d'espace bien pensé. Le bel aménagement extérieur crée une qualité de vie supplémentaire - idéal pour passer des heures de détente en plein air.
Il est possible d'emménager sans grands travaux de rénovation - toutes les pièces, les constructions et les aménagements extérieurs sont en très bon état et de grande qualité.
Besoin en énergie : 15 kWh/(m2.a)
Frais d'acquisition du bien immobilier :
Frais d'enregistrement : 6,5 %.
Commission d'agence : 3 %, partagée entre l'acheteur et le vendeur.
La maison sera disponible après accord avec les propriétaires.
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- Annonce non contractuelle -
Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers.
Détails du bien
Référence : 10373
Pays : Allemagne
Localité : Irrel
Type de bien : Maison
Année de construction : 2022
Surface habitable : 197.00 m2
Chambre(s) : 2
Nombre étages : 2
Classe énergétique : A
Disponibilité : à convenir
Caractéristiques
Intérieur
CuisineSéjour
Extérieur
Parking ouvertBalconGarageTerrasseJardin
Sanitaire
Salle de bain
Confort
Volets électriques