Studio à Echternach
230 000 €
Vous recherchez un appartement adapté aux seniors ?
AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre au cœur d'Echternach, dans la résidence "Senior Hotel".
!!Profitez encore de l'abattement de 40.000 € sur les droits d'enregistrement, ainsi que de la réduction temporaire à 3,5 % des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale – valable jusqu'au 30 juin 2025!!
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Le studio n° 319, d'environ 35 m², est situé au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein centre historique d'Echternach.
L'appartement est vide et disponible de suite.
Il attend son futur propriétaire ou un investisseur avisé.
Disposition :
- Hall d'entrée avec coin kitchenette
- Spacieuse salle de douche, coin WC avec raccordement pour machine à laver
- Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette
- Accès à une terrasse spacieuse à utilisation individuelle
**Un cadre de vie serein et pratique**
Parfait pour les personnes retraitées souhaitant préserver leur autonomie, cet appartement bénéficie des services proposés par le Senior Hotel :
- Présence d'un concierge
- Services de nettoyage et de blanchisserie
- Soins à domicile assurés par la société HELP
- Coiffeur et pédicure médicale sur place
- Activités hebdomadaires variées
- Formules en pension complète ou demi-pension
- Télédistribution moderne avec connexion Wifi
Un restaurant-brasserie, actuellement en rénovation (fin prévue mai 2025), complète l'offre.
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**Informations complémentaires :
- L'appartement sera à rafraîchir à la sortie du locataire
- Pour les investisseurs : le Senior Hotel perçoit 1/6 du loyer
- Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel S.A. l'achat d'une action à 14.500 € (inclus dans le prix, mentionné séparément dans l'acte notarié)
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Intéressé(e) ? Nous sommes à votre écoute pour toute question.
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*Annonce non contractuelle*
Vous souhaitez une estimation fiable ou un conseil immobilier professionnel ?
Depuis 2011, AIRIMMO est votre partenaire de confiance.
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Disposition :
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- Spacieuse salle de douche, coin WC avec raccordement pour machine à laver
- Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette
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- Présence d'un concierge
- Services de nettoyage et de blanchisserie
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Détails du bien
Référence : 10352-SH
Pays : Luxembourg
Localité : Echternach
Lot : 319
Type de bien : Studio
Année de construction : 1987
Surface habitable : 35.00 m2
Chambre(s) : 1
Nombre étages : 3
Étage : 2
Classe énergétique : F
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques
Intérieur
Cuisine
Extérieur
Balcon
Sanitaire
Salle de douche